DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|100 m²|9000 — Gand
459 000 €

Al 103 dagen op de markt

Appartement à vendre à Oostendestraat 7 GandPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
100 m²
EPC/PEB-klasse

Description

Dit prachtig appartement ligt vlakbij het Sint- Pieters station. Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Ook via het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de bruisende stad. Door de nabijheid van het station geraak je via het openbaar overal. Uiteraard via de trein, maar ook tal van bussen en trams hebben daar hun haltes. Supermarkten, scholen en restaurants zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Ook het Citadelpark ligt werkelijk achter de hoek. Even rustig ontspannen, wandelen of genieten van de natuur... Enerzijds is alles dichtbij, anderzijds kan je genieten van de rust. Een unieke combinatie in Gent! Kortom, met de ligging van dit appartement is een auto absoluut niet noodzakelijk. Doch ben je op minder dan 5 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4 In 2020 werd het appartement hoogwaardig gerenoveerd! Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte, met open keuken. Deze is volledig geïnstalleerd. Het leefgedeelte is zeer praktisch ingedeeld, zo kan de ruimte optimaal benut worden. Verder vinden we nog de badkamer met inloopdouche, wc, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en 2 ruime slaapkamers terug. Deze zijn beiden voorzien van een balkon, zo kan je steeds genieten van de buitenlucht en de zon. Opnieuw DE ideale combinatie! Extra troeven : - Met zijn energie label B heeft het een gunstige EPC score. - Zowel de slaapkamers als de inkomhal zijn voorzien van ingebouwde kasten. - Er zijn steeds voldoende mogelijkheden om te parkeren in de straat. - Beneden is er nog een extra bergruimte voorzien - Mogelijkheid om de meubels over te nemen Het appartement is zeer goed onderhouden. Je kan van dit gezellige appartement een echte thuis maken! Tevens kan het ook aanzien worden als opbrengsteigendom. Syndickosten zijn 140 Euro/maand Beschikbaar bij akte. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 .

Locatie— Oostendestraat 7, 9000 gand

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9000 GAND · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 72 advertenties in de zone

3 285 €/m² (P25)4 423 €/m² (Mediaan)5 474 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 590 €/m²▲ 4% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
459 000 €
NIET BESCHIKBAAR