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Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|97 m²|9000 — Gand
399 000 €

Al 96 dagen op de markt

Appartement à vendre à Einde Were 134 GandPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
97 m²
EPC/PEB-klasse

Description

Une occasion rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement de choix à Gand, à proximité des Blaarmeersen, du parc Bourgoyen et du centre-ville historique! EMPLACEMENT L'emplacement est sans aucun doute l'un des principaux atouts. À quelques minutes du centre historique de Gand, vous vivrez à proximité du Watersportbaan, des Blaarmeersen, du Groenevalleipark et de la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen. Un cadre idéal pour ceux qui aiment le sport, les loisirs et la détente dans un cadre verdoyant. Grâce à l'excellent score Mobiscore de 9,4/10, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. DESCRIPTION À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, où les grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et spacieuse unique. Vous trouverez ensuite un débarras et une terrasse sur toute la largeur de l'appartement, parfaite pour profiter de la vie en plein air. L'appartement dispose également de toilettes pour invités, d'un espace bureau séparé pour le télétravail, de 2 chambres calmes à l'arrière et d'une salle de bains avec double lavabo et baignoire/douche. Le confort est renforcé par la cave privative, le local à vélos commun et le local à poubelles. L'appartement est actuellement loué jusqu'à fin juillet 2026, ce qui rend ce bien non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais en fait également une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Kevin: Tel 0476 66 55 50

Locatie— Einde Were 134, 9000 gand

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding10/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9000 GAND · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 72 advertenties in de zone

3 285 €/m² (P25)4 423 €/m² (Mediaan)5 474 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 113 €/m²▼ 7% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig96 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
399 000 €
NIET BESCHIKBAAR