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Appartement te koop

1 slaapkamer|1 badkamer|70 m²|9000 — Gand
449 000 €

Al 49 dagen op de markt

Appartement à vendre à Kattenberg 40 GandPEB A
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Kenmerken

Slaapkamer
1
Badkamer
1
Woonoppervlakte
70 m²
EPC/PEB-klasse
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

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Description

Bienvenue à notre journée de visite le 20/06 – Contactez Bruno pour plus d’informations ou un rendez-vous : Tel +32 495 12 20 64 Au cœur de Gand, dans un emplacement unique où le charme historique rencontre l’architecture contemporaine, se situe cet appartement lumineux et prêt à emménager dans l’emblématique caserne Leopold. Le site s’est transformé en un lieu de vie dynamique où caractère et confort sont au centre. Autour d’une cour intérieure verdoyante et paisible, vous profitez d’un cadre de vie agréable en pleine ville. Avec le parc de la Citadelle, les musées, les restaurants et la vie urbaine à distance de marche, l’emplacement est idéal. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités, menant à un espace de vie agréable et lumineux. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées offrent une belle sensation d’espace. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Une buanderie pratique attenante offre de l’espace pour la machine à laver et du rangement supplémentaire. La chambre est intelligemment agencée avec des placards intégrés. La salle de bains est moderne et soignée. En tant que résident, vous disposez d’un local à vélos commun et d’une cave privative. L’ensemble s’inscrit dans un concept résidentiel de qualité, avec une attention particulière à la durabilité et au confort de vie. En résumé, une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement élégant et plein de caractère dans l’un des projets résidentiels les plus emblématiques de Gand. Tous les documents peuvent être consultés à l’avance sur notre site : www.cornelis-goeman.be

Locatie— Kattenberg 40 203, 9000 gand

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

9000 GAND · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 72 advertenties in de zone

3 285 €/m² (P25)4 423 €/m² (Mediaan)5 474 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand6 414 €/m²▲ 45% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

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10 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
17 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
449 000 €