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Huis te koop

5 slaapkamers|4 badkamers|312 m²|7504 — Froidmont
365 000 €

Al 108 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Chaussée de Douai 964 FroidmontPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
4
Woonoppervlakte
312 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
374 m²
Immo Beguin Tournai

Immo Beguin Tournai

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Description

Situé à Froidmont, proche de toutes commodités, cet immeuble de rendement composé de 4 lots, offrant une excellente rentabilité et idéal pour un investisseur se compose comme ceci : Appartement 1 : 71m², loué 705€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, un emplacement pour les machines à laver. PEB : D Appartement 2 : 62m², loué 675€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, un WC, une cave saine. PEB : E Appartement 3 : 55m², loué 595€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, grande chambre, salle de douche équipée. PEB : C Appartement 4 : 124m², loué 725€/mois comprenant : hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée indépendante avec coin repas, deux belles chambres à coucher, une salle de bains, un WC. PEB : E L’immeuble dispose également d’un vaste grenier aménageable et de 3 places de parking en extérieur. TECHNIQUES : Chauffage central au mazout (cuve 2.000L), châssis PVC double vitrage, persiennes, 24 panneaux solaires (2010), compteurs indépendants, évacuation par tout-à-l’égout, rendement de 2.700€/mois

Locatie— Chaussée de Douai 964, 7504 froidmont

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

7504 FROIDMONT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

2 884 €/m² (P25)3 393 €/m² (Mediaan)3 902 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 170 €/m²▼ 66% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
365 000 €
NIET BESCHIKBAAR