Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|116 m²|7000 — Mons
189 000 €

Al 108 dagen op de markt

Duplex à vendre à Avenue Jean d'Avesnes 10A MonsPEB F
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
116 m²
EPC/PEB-klasse
LAURENT BIERLAIRE SRL

LAURENT BIERLAIRE SRL

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Description

Situé au dernier étage de la résidence recherchée « Le Fontainebleau », ce spacieux duplex constitue une opportunité rare, tant pour y vivre que pour investir. Il se compose comme suit : un lumineux living de 38 m² avec accès à une terrasse orientée sud-est, une salle à manger de 14 m², une cuisine fonctionnelle de 6 m², deux chambres de 16 m² et 14 m², une salle de bain de 8 m², un WC séparé et une buanderie de 6 m². Le bien dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking en sous-sol. 🌟 Les atouts : - Dernier étage : calme, luminosité et absence de vis-à-vis - Beaux volumes offrant un fort potentiel d’aménagement - Configuration duplex : séparation jour/nuit idéale - Situation stratégique proche des commodités et axes principaux 🔧 Potentiel Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un duplex moderne répondant aux attentes actuelles. Prix indicatif : 189.000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise). 📍Avenue Jean d'Avesnes 10A boîte 5.2., 7000 Mons PEB F : 20251024022348 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Locatie— Avenue Jean d'Avesnes 10A 5.2, 7000 mons

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7000 MONS · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 28 advertenties in de zone

2 034 €/m² (P25)2 342 €/m² (Mediaan)2 786 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 629 €/m²▼ 30% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op189 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
189 000 €