Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|120 m²|6830 — Bouillon
879 000 €

Al 108 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Rue de la Girafe 15 BouillonPEB A
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
120 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
144 m²
HONESTY BERTRIX

HONESTY BERTRIX

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Description

Honesty présent : À la recherche d’un bien alliant vie privée et activité professionnelle ? Cette propriété unique représente une opportunité rare, idéale pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer confort d’habitation et performance professionnelle. La maison d’habitation, récemment construite avec des matériaux modernes et de haute qualité, a été pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle salle de réception conviviale ainsi que d’une grande buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez un superbe espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon spacieux. Cet espace donne accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. À l’extérieur, un jardin reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d’aménagement. Un carport permet de stationner aisément les véhicules privés, assurant une séparation pratique entre vie professionnelle et personnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son immense entrepôt avec accès direct depuis l’habitation, permettant le développement de nombreuses activités. Celui-ci dispose d’un réfectoire, de sanitaires ainsi que d’un bureau dédié à l’accueil de la clientèle. De larges espaces de stationnement à l’avant et sur les côtés facilitent l’accès et la logistique. Idéalement situé le long d’un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et d’un accès rapide aux grands axes et points d’intérêt de la région. Une combinaison parfaite entre emplacement stratégique et fonctionnalité, offrant un potentiel exceptionnel pour tout projet professionnel. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel###.

Locatie— Rue de la Girafe 15, 6830 bouillon

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6830 BOUILLON · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 10 advertenties in de zone

1 343 €/m² (P25)1 782 €/m² (Mediaan)2 626 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand7 325 €/m²▲ 311% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op879 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
879 000 €