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Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|111 m²|6224 — Wanfercee Baulet
275 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue Franklin Roosevelt 4 Wanfercée-BauletPEB A
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
111 m²
EPC/PEB-klasse
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

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Description

!!! 2 VENDUS 1 SOUS OPTIONS, PLUS D'APPARTEMENT DISPONIBLE !!! Contact agence : Visites sur rendez-vous auprès de Thomas au Tel 0498/78.07.93 ou par mail à l'adresse Contact . We Invest Charleroi & En Fagnes vous propose trois superbes appartements neufs construits en 2023, disponibles sur Wanfercée-Baulet. Les appartements offrent une superficie d’environ 110 m² et comprennent un hall d’entrée, un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et deux chambres, dont une avec un espace dressing. Chaque bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs : l’un couvert et l’autre non couvert, sécurisés au sein de la copropriété. Deux des trois appartements bénéficient en plus d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal. Ces appartements jouissent d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Parmi leurs autres atouts figurent un système de chauffage électrique au sol , un vidéophone, une installation électrique conforme et des châssis en PVC avec double vitrage. PEB A - n° 20241217501256 - E totale : 7.815 kWh/an - E. spéc 61 kWh/m².an Faire offre à partir de 275.000 €HTVA, régime de TVA à 6 % sous certaines conditions, sous réserve d’accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude).

Locatie— Rue Franklin Roosevelt 4 4, 6224 wanfercee baulet

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding10/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6224 WANFERCEE BAULET · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

1 890 €/m² (P25)2 223 €/m² (Mediaan)2 557 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 477 €/m²▲ 11% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
275 000 €
NIET BESCHIKBAAR