Huis te koop

9 slaapkamers|3 badkamers|307 m²|6061 — Montignies Sur Sambre
300 000 €

Al 70 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Avenue Gillieaux 36 Montignies-sur-SambrePEB F
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Kenmerken

Slaapkamers
9
Badkamers
3
Woonoppervlakte
307 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
368 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Tel###-> Contact We Invest Charleroi vous présente ce bâtiment volumineux situé à Montignies-sur-Sambre, à proximité du centre-ville de Charleroi, dans une rue calme en cul-de-sac. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour investisseur ou profession libérale. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall donnant accès à quatre espaces actuellement aménagés en bureaux (dont un en double étage) et une salle de bain, pouvant être transformés en chambres selon projet et permis d’urbanisme Premier étage : trois chambres et deux salles de bain Dernier étage : une chambre supplémentaire avec cuisine commune Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’aménager jusqu’à quatre kots supplémentaires moyennant autorisations nécessaires. Extérieur Grand garage en façade de plus de 40 m² offrant diverses possibilités d’aménagement ou de construction sous réserve d’un permis d’urbanisme Grand jardin à l’arrière Équipements Châssis simple et double vitrage Chauffage central au gaz Un bien polyvalent permettant de développer un projet de colocation, de maison médicale, de bureaux ou d’habitation mixte, à deux pas du centre-ville de Charleroi. Contact : Tel###-> Contact Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude

Locatie— Avenue Gillieaux 36, 6061 montignies sur sambre

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6061 MONTIGNIES SUR SAMBRE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 19 advertenties in de zone

812 €/m² (P25)1 220 €/m² (Mediaan)1 477 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand977 €/m²▼ 20% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

20 jul 2026
Eerste online plaatsing op300 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
300 000 €