Huis te koop

7 slaapkamers|0 m²|6044 — Roux
380 000 €

Al 108 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à PLACE GAMBETTA 3 RouxPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
7
Woonoppervlakte
0 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
0 m²

Description

Situé à Roux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport sera vendu en ordre de permis et conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un excellent rendement. Il se compose d’un studio avec entrée indépendante, d’un duplex assimilable à une maison avec entrée indépendante (2ch) et d’une colocation de 4 chambres disposant également de sa propre entrée indépendante et d’une cour. L’immeuble peut être vendu entièrement loué pour un loyer mensuel total d’environ 2.850 €. Le dernier précompte immobilier payé s’élève à environ 1.179 € et l’assurance incendie annuelle à environ 1.360 €. L’ensemble sera en ordre au niveau urbanistique et les permis de location du studio et de la collocation auront fraichement été renouvelés. Plus d’informations au Tel###. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.

Locatie— PLACE GAMBETTA 3, 6044 roux

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6044 ROUX · HUIZEN

Mediaan €1 325/m²Bereik €1 156/m² – €1 606/m²6 advertenties

gebaseerd op 6 advertenties — beperkte data

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op380 000 €
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380 000 €