Huis te koop

1 slaapkamer|76 m²|6032 — Mont Sur Marchienne
167 000 €

Al 49 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Avenue Paul Pastur 125 Mont-sur-MarchiennePEB B
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Kenmerken

Slaapkamer
1
Woonoppervlakte
76 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
91 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

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Description

Belle maison de commerce entièrement rénovée à Mont-sur-Marchienne Idéalement située, cette maison de commerce entièrement rénovée offre une opportunité rare de conjuguer vie professionnelle et vie privée au même endroit. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle surface commerciale lumineuse et fonctionnelle, complétée par un local technique pratique et un WC séparé, parfaits pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert et chaleureux, associé à une belle cuisine équipée qui invite à la convivialité. Le deuxième étage abrite quant à lui une véritable suite privative, composée d'une chambre spacieuse et de sa salle de douche, offrant un cocon intime après une journée de travail. Pour compléter le tout, une petite cour extérieure apporte un supplément de charme et d'air frais, idéale pour une pause ou un moment de détente. Permis d'extension octroyé pour la cour et le premier étage. Ce bien entièrement rénové séduira les indépendants et professionnels à la recherche d'un lieu alliant fonctionnalité commerciale et confort de vie, le tout à Mont-sur-Marchienne, dans un emplacement de choix. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de commerce au potentiel exceptionnel ! Prix : faire offre à partir de 167.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Annonce à titre indicatif et non contractuel.

Locatie— Avenue Paul Pastur 125, 6032 mont sur marchienne

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs10/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6032 MONT SUR MARCHIENNE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 15 advertenties in de zone

1 341 €/m² (P25)1 706 €/m² (Mediaan)1 993 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 197 €/m²▲ 29% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig49 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

10 aug 2026
Eerste online plaatsing op167 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
167 000 €