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Huis te koop

5 slaapkamers|4 badkamers|261 m²|6001 — Marcinelle
300 000 €

Al 108 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Rue Charles Ernest 11 MarcinellePEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
4
Woonoppervlakte
261 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
313 m²

Description

MARCINELLE - Rue Charles Ernest 11 : A proximité des facilités et à 2 pas de la gare de Charleroi, Bel immeuble de rapport avec jardin comprenant 4 appartements avec un rendement brut total de 8,3 %. Composition : Rez de chaussée avant : Séjour de 40m2, salle de bain et chambre de 20m2. Rez de chaussée arrière : Séjour de 30m2, salle de bain, chambre de 14m2 et jardin. 1er étage : Salon de 20m2, cuisine de 18m2, salle de bain et 2 chambres (14 et 21m2). 2 ème étage : Séjour de 27m2, cuisine, salle de bain et 2 chambres mansardées (13 et 14m2). PEB D - 307 kwh/m²/an - CU : 20250925003533. Commodités : Châssis DV, compteurs gaz, eau et électriques séparés, chaudières au gaz récentes.+ de 2500€ de revenus locatifs mensuels Prix: Faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Locatie— Rue Charles Ernest 11, 6001 marcinelle

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6001 MARCINELLE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 19 advertenties in de zone

1 316 €/m² (P25)1 400 €/m² (Mediaan)1 781 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 149 €/m²▼ 18% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
300 000 €
NIET BESCHIKBAAR