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Appartement te koop

5 slaapkamers|2 badkamers|100 m²|5580 — Rochefort
95 000 €

Al 77 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue Joseph Wauters 1 Rochefort
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Woonoppervlakte
100 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

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Description

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement à aménager, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble idéalement implanté à Jemelle, à seulement quelques pas de la gare. Grâce à sa remarquable hauteur sous plafond et à ses volumes généreux, ce bien offre une opportunité rare de créer un loft d'exception, alliant cachet, luminosité et espaces ouverts. Pour les investisseurs, un permis d'urbanisme a déjà été obtenu permettant la création de deux appartements, offrant ainsi plusieurs possibilités de développement selon vos envies ou votre projet. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale pleine de caractère ou un investissement à fort potentiel, cet appartement constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Vous souhaitez aller encore plus loin ? Un second appartement est également proposé à la vente dans le même immeuble. L'acquisition des deux lots permet d'envisager un projet immobilier de plus grande envergure. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une vente du lot complet. Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière ERA B-LUX pour organiser votre visite.

Locatie— Rue Joseph Wauters 1, 5580 rochefort

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5580 ROCHEFORT · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

2 751 €/m² (P25)3 015 €/m² (Mediaan)3 074 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand950 €/m²▼ 68% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
95 000 €
NIET BESCHIKBAAR