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Appartement te koop

2 slaapkamers|116 m²|5300 — Andenne
295 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue Emile Godfrind 36 AndennePEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
116 m²
EPC/PEB-klasse
IMMEXPERTS SPRL

IMMEXPERTS SPRL

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Description

En exclusivité chez Immexperts, découvrez cet appartement deux chambres situé au premier étage d’un immeuble récent de deux unités construit en 2021, dans une rue calme et recherchée. Il offre un séjour lumineux et spacieux de ±32 m², une cuisine super équipée, deux chambres de 12 et 14 m², un bureau ou troisième chambre, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un hall d’entrée privatif. Petit avantage supplémentaire : l’ensemble du grenier est privatif à l’appartement, offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse orientée sud de 10 m² ainsi que de deux emplacements de parking. La construction récente garantit un excellent niveau technique avec un chauffage par le sol, un adoucisseur d'eau, des châssis PVC double vitrage et une isolation performante. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes. PEB B – 100 kWh/m².an – 11.346 kWh/an – Réf. 20220411503550 Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations et visites : Tel 085/84.41.91 – Contact .

Locatie— Rue Emile Godfrind 36 0002, 5300 andenne

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5300 ANDENNE · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 15 advertenties in de zone

1 688 €/m² (P25)2 067 €/m² (Mediaan)2 561 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 543 €/m²▲ 23% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
295 000 €
NIET BESCHIKBAAR