Appartement te koop

2 slaapkamers|83 m²|5150 — Franiere
244 000 €

Al 103 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue de Floreffe 16a FranièrePEB A+
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
83 m²
EPC/PEB-klasse

Description

Franière - INVESTISSEMENT - Homea vous propose à la vente un spacieux appartement neuf 2 chambres au 1er étage d'un immeuble au coeur de Franière. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec toilette séparée, living de 33 m² avec cuisine ouverte super équipée accès à la terrasse de 13 m², local technique avec chaudière au gaz , VMCet emplacement pour machine, 2 chambres de 13 m² et 10 m², sdd. Immeuble neuf construit avec des matériaux de qualité, charges non définies mais très faibles ! VENTE FAITE SOUS LE REGIME TVA 21%. Investissement avec location via AIS permettant de réduire la TVA à 12% ( détails sur demande)- PEB: Classe A+ - 30 kWh/m².an - Code unique : 20250908527470. DISPONIBILITE: à l'acte.VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 0475/34.75.34 . Nathalie Ouziel - Tel 081 34 13 55 ou par email : Contact

Locatie— Rue de Floreffe 16a, 5150 franiere

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

5150 FRANIERE · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

2 460 €/m² (P25)2 894 €/m² (Mediaan)3 328 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 940 €/m²▲ 2% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

17 jun 2026
Eerste online plaatsing op244 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
244 000 €