Appartement te koop

4 slaapkamers|3 badkamers|259 m²|5000 — Namur
649 000 €

Al 108 dagen op de markt

Duplex à vendre à Avenue Cardinal Mercier 43 NamurPEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlakte
259 m²
EPC/PEB-klasse
IMMO MEUSARDENNES

IMMO MEUSARDENNES

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Description

Superbe appartement 4 chambres avec vue – localisation d’exception à Namur Idéalement situé dans la rue la plus prisée de Namur, à deux pas du centre-ville, des commerces et d’un parc verdoyant, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité et élégance. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 chambres, avec bureau et dressing, séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Vous y découvrirez de magnifiques parquets, des finitions soignées et des revêtements en marbre, qui apportent une touche de raffinement à chaque pièce. Le bien se compose comme suit : - Une réception avec rangements intégrés - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine équipée avec accès à la première terrasse - Quatre chambres spacieuses dont deux ont accès à la seconde terrasse et vue sur la bute de la citadelle - Un bureau idéal pour le télétravail ou une pour une profession libérale - Une salle de bains, et deux salles de douche - Un dressing - WC séparés avec lave-mains Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking et un garage, en option, à l'arrière de l'immeuble. Les vitrages ont été rénovés en 2012, assurant une excellente isolation acoustique et thermique. Le contrôle électrique est conforme, et le bien dispose d’un PEB de catégorie B, gage d'une bonne performance énergétique. Ce bien rare sur le marché allie prestige, fonctionnalité et localisation de premier choix. Une opportunité unique pour les familles ou les amateurs d’espaces de qualité en cœur de ville. Infos et visites au Tel 081 22 27 81 ou via Contact Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Locatie— Avenue Cardinal Mercier 43 1, 5000 namur

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

5000 NAMUR · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 38 advertenties in de zone

2 640 €/m² (P25)3 012 €/m² (Mediaan)3 498 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 506 €/m²▼ 17% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op649 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
649 000 €