Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|83 m²|4920 — Aywaille
199 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue de Septroux 1E/12 AywaillePEB F
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
83 m²
EPC/PEB-klasse

Description

SOUS-SOL : ± 25m² - Cave de ± 5m² sur béton, - Garage de ± 17m² sur béton, APPARTEMENT de ± 83m² au 1er étage : - Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage avec wc indépendant (avec évier), - Séjour de ± 30m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et frigo), - Hall de nuit de ±1,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 15m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier et douche, - Buanderie de ± 2m² sur carrelage, - Balcon sur béton orienté ouest, DIVERS : châssis double vitrage PVC avec invisivents, boiler de ±150l, radiateurs directes et accumulateurs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, égouts. --> Appartement loué actuellement 810€/mois + 100€ de charges communes (électricité des communs, syndic, entretien des ascenseurs, etc.), CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fond de roulement et fond de réserve : 161€/mois (144€ pour l’appartement et 17€ pour le garage), *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Locatie— Rue de Septroux 1E/12, 4920 aywaille

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4920 AYWAILLE · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 10 advertenties in de zone

1 817 €/m² (P25)2 313 €/m² (Mediaan)2 661 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 398 €/m²▲ 4% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op199 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
199 000 €