Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|107 m²|4920 — Aywaille
399 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à avenue de la Libération 1 AywaillePEB A
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
107 m²
EPC/PEB-klasse
CD CONSULT IMMOBILIERE

CD CONSULT IMMOBILIERE

Bekijk het agentschap

Description

Idéalement situé, proche des commerces, des restaurants et des transports, ne manquez pas ce luxueux appartement très récent (2020) aux finitions haut de gamme ! Il n'est occupé que depuis 5 ans et est revendu sous le régime des droits d'enregistrement (possibilité 12,5 ou 3%) Cet appartement est actuellement loué à 1050€/mois. Il sera LIBRE d'OCCUPATION dans un mois (fin juin 26). Il présente 107 m² et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour de 40m² avec cuisine ouverte (cuisine full équipée de la prestigieuse marque BULTAUP) donnant accès à une belle et agréable terrasse couverte de 15 m² avec vue sur l'Amblève, d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'une salle de douche avec douche italienne (tub de douche extra plat). Chauffage par pompe à chaleur réversible air-eau, ventilation double flux, full domotique de marque NIKO, porte blindée, stores et luminaires placés, screens solaires sur les grandes baies. Cave et emplacement de parking sécurisé. Charges mensuelles : 120€. RC : 887€ A visiter sans tarder! Plus d'informations et visite au Tel 0475 62 10 62

Locatie— avenue de la Libération 1 14, 4920 aywaille

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding10/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4920 AYWAILLE · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 10 advertenties in de zone

1 817 €/m² (P25)2 313 €/m² (Mediaan)2 661 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 729 €/m²▲ 61% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op399 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
399 000 €