Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|93 m²|4800 — Verviers
120 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue du Palais 31 VerviersPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
93 m²
EPC/PEB-klasse

Description

Appartement 2 chambre au premier étage. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement à la vente. Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/6810130d1a4642478904ff74b14ee2e9 Le bien se dispose comme suit: 1er étage: Séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres à coucher. Technicités: PEB Cat°C - 225 kWh/m².an - n°20260218020496 - 93m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB). Châssis PVC double vitrage RC en cours de calcul. Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte. *Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur. Proche de toutes les commodités, cet appartement ne pourra que vous séduire ! Ne ratez pas cette occasion et contactez nous ! Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

Locatie— Rue du Palais 31 102, 4800 verviers

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4800 VERVIERS · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 50 advertenties in de zone

1 331 €/m² (P25)1 744 €/m² (Mediaan)2 002 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 290 €/m²▼ 26% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op120 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
120 000 €