Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|191 m²|4800 — Verviers
220 000 €

Al 108 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Rue de la Montagne 24-26 VerviersPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
191 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
229 m²

Description

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport 2 duplex situé à Verviers. Visite virtuelle :### Le bien se compose comme suit : 1er duplex : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains Extérieur : cour PEB C : 209 kWh/m².an – n°20211013022286 2e duplex : Au 2e étage : cuisine, salle à manger, salon et WC séparé Au 3e étage : 2 chambres et salle de bains PEB C 231 kWh/m².an – n°20211013021949 Caractéristiques et atouts : - Immeuble de rapport composé de 2 unités en ordre urbanistique - Revenu locatif : 1.335€ - Parfait pour investissement stable - Proche de toutes commodités - Electricité conforme - DV PVC -Compteurs séparés - Chauffage central gaz Une belle opportunité d’investissement offrant une rentabilité immédiate grâce aux deux unités déjà louées. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au Tel###ou par mail via Contact

Locatie— Rue de la Montagne 24-26, 4800 verviers

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4800 VERVIERS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 57 advertenties in de zone

1 221 €/m² (P25)1 611 €/m² (Mediaan)2 006 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 152 €/m²▼ 29% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op220 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
220 000 €