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Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|76 m²|4720 — La Calamine
247 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Kirchplatz 21 La Calamine
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
76 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Immobilienagentur

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Description

Appartement dans une nouvelle résidence au centre de La Calamine Appartement haut de gamme (n° 2) situé au premier étage d’une résidence récente au cœur de La Calamine. Le hall d’entrée somptueux mène à l’ascenseur qui vous emmène directement à l’appartement, qui séduit immédiatement par son architecture originale et moderne. Le couloir vous conduit directement au salon et à la salle à manger baignés de lumière, avec une cuisine ouverte équipée qui crée une atmosphère particulière. La paroi extérieure du salon est en partie vitrée, offrant ainsi une vue imprenable sur le centre de La Calamine. Par temps chaud, vous pouvez profiter du soleil sur le balcon très spacieux orienté sud-ouest. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires à la vie quotidienne. La salle de bains moderne avec douche à l’italienne, WC, lavabo et meubles de salle de bains constitue un autre atout. Une buanderie avec raccordement pour sèche-linge et lave-linge, un chauffage central au gaz individuel et un système moderne d’échange d’air chaud complètent l’offre. En face se trouvent la chambre parentale, équipée d’un beau sol stratifié, et la deuxième chambre ou bureau. Toutes les autres pièces ont un sol carrelé. Surface habitable d’environ 76 m², chauffage au sol, vidéophone, antenne satellite, cave séparée (n° 3), place de parking (n° 2) dans le bâtiment, compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz. Une visite s’impose. A La Calamine, Neu- Moresnet, au milieu de la région Meuse / Rhin à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Aix-la-Chapelle, Vaals et Eupen se trouve cet appartement intéressant. Tous les achats et les routes principales sont facilement accessibles (bus, le réseau routier, les chemins de fer, les aéroports de Maastricht, Cologne, Düsseldorf, Liège).

Locatie— Kirchplatz 21, 4720 la calamine

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding10/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4720 LA CALAMINE · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

1 566 €/m² (P25)1 843 €/m² (Mediaan)2 119 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 250 €/m²▲ 76% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
247 000 €
NIET BESCHIKBAAR