Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|161 m²|4630 — Soumagne
235 000 €

Al 57 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Rue de l'Egalité 50 SoumagnePEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
161 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
193 m²

Description

CADIMMO vous présente cet immeuble mixte composé de deux appartements, idéalement situé à Soumagne, à proximité de toutes les commodités. Il offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel locatif. Appartement 1 – Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 7,06 m², chambre 1 de 12,91 m², chambre 2 de 13,08 m², séjour (salon/salle à manger) de 28 m², cuisine de 13,60 m², salle de bains de 11,04 m², buanderie de 5,58 m², caves de 22 m², terrasse et jardin. PEB E (n°20260728004659 – 422 kWh/m².an – 40 681 kWh/an) Appartement 2 – 1er étage : hall d'entrée de 2,44 m², chambre 1 de 12,34 m², chambre 2 de 15,56 m², séjour de 29,08 m², cuisine de 5,04 m², salle de bains de 7,38 m², garage de 17,17 m² et espace extérieur. PEB G (n°20260728004876 – 631 kWh/m².an – 61 447 kWh/an) Aspects techniques : châssis bois et PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout (rez-de-chaussée), électricité en attente de réception, Revenu cadastral total : 1.360 €. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au Tel###ou par e-mail à Contact . Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Locatie— Rue de l'Egalité 50, 4630 soumagne

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs10/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4630 SOUMAGNE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 17 advertenties in de zone

1 385 €/m² (P25)1 616 €/m² (Mediaan)2 079 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 460 €/m²▼ 10% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig57 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

3 aug 2026
Eerste online plaatsing op235 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
235 000 €