Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|76 m²|4620 — Fleron
199 000 €

Al 57 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue Longue Hayoulle 11 FléronPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
76 m²
EPC/PEB-klasse
Immobilière de la Bruyère by Shawnee

Immobilière de la Bruyère by Shawnee

Bekijk het agentschap

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de deux chambres, parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité du centre de Fléron. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité, ses volumes agréables et surtout ses deux belles terrasses, véritables espaces de détente. La terrasse principale, accessible depuis le séjour et la cuisine, vous offre une magnifique vue dégagée. Les deux chambres bénéficient quant à elles d'un accès direct à une seconde terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée d'environ 8 m² avec placards intégrés, d'un agréable séjour de 3,80 x 6,50 m, d'une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) de 2,70 x 3,90 m, de deux chambres (2,80 x 3,70 m et 3,60 x 3,80 m), d'une salle de bains de 2,20 x 1,70 m ainsi que d'une toilette indépendante. Ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire : Appartement dans un état impeccable Deux terrasses orientées pour profiter pleinement des extérieurs Magnifique vue dégagée Châssis double vitrage Compteur électrique individuel Porte coupe-feu Plafond isolé Cave privative Store banne sur la terrasse principale Possibilité d'acquérir un garage en supplément PEB n°20260713010681 – Classe D – Espec : 270 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 23.601 kWh/an.

Locatie— Rue Longue Hayoulle 11 15, 4620 fleron

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4620 FLERON · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

2 245 €/m² (P25)2 587 €/m² (Mediaan)3 125 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 618 €/m²▲ 1% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig57 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

3 aug 2026
Eerste online plaatsing op199 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
199 000 €