Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|75 m²|4420 — Saint Nicolas
175 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue des Bons Buveurs 136 Saint-NicolasPEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
75 m²
EPC/PEB-klasse

Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à vendre, composé de deux unités, situé à Saint-Nicolas. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux garages. Premier étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Deuxième étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres et une salle de bain. TECHNIQUES : Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, Châssis double vitrage, Nouvelle toiture, Nouvelle construction, PEB: B. Compteurs individuels : gaz, électricité et eau. Loyer actuel : 1 750 €/mois Cet immeuble génère actuellement un revenu locatif de 1 750 €/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact

Locatie— Rue des Bons Buveurs 136, 4420 saint nicolas

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4420 SAINT NICOLAS · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

1 036 €/m² (P25)2 315 €/m² (Mediaan)2 590 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 333 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op175 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
175 000 €