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Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|107 m²|4420 — Saint Nicolas
175 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue de Montegnée 138 Saint-NicolasPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
107 m²
EPC/PEB-klasse

Description

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement, situé au rez-de-chaussée à Montegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. L’appartement est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Il offre des pièces de vie agréables, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine pratique, d’une chambre de belle dimension ainsi que d’une salle de bain soignée. L’ensemble a été entretenu avec soin et permet une installation immédiate. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et son emplacement stratégique, ce bien combine confort de vie, accessibilité et facilité de location. Description du bien : Hall (13) - Salon (21) - Salle à manger/cuisine (23) - Buanderie (3) - Salle de bain (6) - Chambres (28-8) - Stockage (6) Informations techniques Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double vitrage Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : D – 273 kWh/m².an – 32975 kWh/an– N° : 20251207007326 Infos & visites 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

Locatie— Rue de Montegnée 138 01, 4420 saint nicolas

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4420 SAINT NICOLAS · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

1 036 €/m² (P25)2 315 €/m² (Mediaan)2 590 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 636 €/m²▼ 29% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
175 000 €
NIET BESCHIKBAAR