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Appartement te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|144 m²|4053 — Embourg
249 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue des Platanes 8E EmbourgPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
144 m²
EPC/PEB-klasse
NEO IMMOBILIER SRL

NEO IMMOBILIER SRL

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Description

Au sein de la résidence de standing Mont Tessy nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Chaudfontaine, NEO immobilier vous propose ce spacieux et lumineux APPARTEMENT avec une magnifique vue (144m²), situé au 4e étage avec ascenseur. PEB D – Chauffage au sol individuel - double vitrage en alu – RC : 1298€ (appartement) et 79€ (garage). COMPOSITION : hall (13.3m²) , grand séjour (45.2m²), cuisine (10.7m²), buanderie (2.4m²) , hall de nuit (6.5m²), 3 chambres (14.2, 14.2 et 11.8m²), salle de bain avec baignoire (7.3m²), w-c (1m²), nombreux placards intégrés et 2 magnifiques terrasses (19.4 et 18.3m²). Rez-de-chaussée: box de garage fermé avec porte électrique. Sous-sol : Cave. CHARGES: - Fonds de roulement dernière année : 160.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs,...) - Quotisation Fonds de réserve: 100€/mois - Fonds de réserve disponible : 41 586.00€. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Locatie— Rue des Platanes 8E 531, 4053 embourg

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4053 EMBOURG · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

2 709 €/m² (P25)3 187 €/m² (Mediaan)3 665 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 729 €/m²▼ 46% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
249 000 €
NIET BESCHIKBAAR