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Het is verkocht of van de markt gehaald.

Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|72 m²|4040 — Herstal
139 000 €

Al 103 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue du Grand Puits 89 HerstalPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
72 m²
EPC/PEB-klasse

Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Herstal, une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Entièrement rafraîchi, ce bien offre un cadre de vie agréable et se compose de deux chambres ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Fonctionnel et bien agencé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son bon état général et à sa localisation pratique, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans la région de Herstal. Fond de roulement : 138,82€/mois (assurance, entretient commun, Syndic, eau et chauffage privatif) Fond de réserve : 25,63€/mois (fond de réserve classique) + 87,56€/mois (emprunt rénovation façade, il prend fin le 06/04/2028) Total actuel : 252.01€/mois N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 139.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Locatie— Rue du Grand Puits 89 13, 4040 herstal

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4040 HERSTAL · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 35 advertenties in de zone

1 613 €/m² (P25)1 904 €/m² (Mediaan)2 390 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 931 €/m²▲ 1% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
139 000 €
NIET BESCHIKBAAR