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Appartement te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|98 m²|4040 — Herstal
159 000 €

Al 57 dagen op de markt

Appartement à vendre à Esplanade de la Paix 6 HerstalPEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
98 m²
EPC/PEB-klasse
WOLFS SA IMMOBILIER

WOLFS SA IMMOBILIER

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Description

F. O. àpd. 180.000 €. Idéalement situé au douzième étage d'une résidence à la limite de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement trois chambres bénéficiant d'une situation idéale proches de toutes les commodités et de lumineux espaces de vie. Bénéficiez également d'un emplacement de parking intérieur et de bonnes performances énergétiques ! Idéal pour un premier achat ou parfaite opportunité pour un investisseur voulant mettre en location ! Ss-sol : emplacement de parking int., cave. Rez : hall d'entrée commun, accès sécurisé, ascenseur. 12ème étage : hall d'entrée, WC indép., living, cuis. équipée, hall nuit, sdd. (lavabo, douche), 3 ch., balcon avec vue dégagée. Divers : ch. mazout commun, DV en PVC, élec. ok, sup. hab. : +/- 98 m², fonds de roulement + fonds de réserve : +/- 450 € /mois (syndic, entretien des communs, élec. et eau des communs, sécurité et assurance incendie, provision eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, ascenseur, provision ch.). Infos énergétiques : PEB No. : 20160320006454, PEB : B, E spec : 152 kWh/m².an, E totale : 14 878 kWh/an. A DECOUVRIR !

Locatie— Esplanade de la Paix 6 126, 4040 herstal

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4040 HERSTAL · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 35 advertenties in de zone

1 613 €/m² (P25)1 904 €/m² (Mediaan)2 390 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 622 €/m²▼ 15% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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21 aug 2026
Prijs verlaagd naar395 000 €
3 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
159 000 €