Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|170 m²|4000 — Liege
149 999 €

Al 108 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Rue Sainte Marguerite 4 LiègePEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
170 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
204 m²

Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet Immeuble mixte situé dans un quartier vivant et populaire, à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial occupé par une boulangerie de quartier réputée, en activité depuis plus de 20 ans. Connue pour sa qualité et sa clientèle fidèle, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant. À l’étage, une spacieuse maison de 5 chambres offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement pour un investisseur ou création de plusieurs unités locatives. Commerce avec solide réputation Clientèle fidèle depuis plus de 2 décennies Quartier dynamique et bien desservi Opportunité idéale pour investisseur ou commerçant Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! PEB : D - E. spéc : 257 - E. totale : 48821 - Numéro : 20250525013797 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel###- Contact -### GROUP SKYIMMO

Locatie— Rue Sainte Marguerite 4, 4000 liege

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4000 LIEGE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 105 advertenties in de zone

1 399 €/m² (P25)1 702 €/m² (Mediaan)2 158 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand882 €/m²▼ 48% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op149 999 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
149 999 €