DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|103 m²|3945 — Ham
304 947 €

Al 97 dagen op de markt

Appartement à vendre à Heldenplein 29 Ham
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
103 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Het Vastgoedkantoor

Het Vastgoedkantoor

Bekijk het agentschap

Description

À vendre, cet appartement spacieux de 103 m² situé à Ham, au 29 Heldenplein, se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Offrant deux chambres à coucher confortables, il est idéal pour un couple ou une petite famille désirant s’installer dans un cadre résidentiel calme. Le bien comprend une salle de bains moderne ainsi qu’une cuisine équipée pour répondre aux besoins du quotidien. Un vaste terrasse de 22 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. L’appartement bénéficie d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. Il est important de noter que ce bien est neuf et actuellement libre de toute occupation, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. L’installation électrique a été certifiée conforme, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit. Bien qu’il ne dispose pas d’ascenseur, l’immeuble s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, sans risque d’inondation, au sein d’une zone urbaine dédiée à l’habitat. Proposé au prix de 304 947 € avec TVA applicable, cet appartement représente une opportunité intéressante dans la commune de Ham. L’emplacement offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier de qualité qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité.

Locatie— Heldenplein 29 0301, 3945 ham

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3945 HAM · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 638 €/m² (P25)2 337 €/m² (Mediaan)2 959 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 961 €/m²▲ 27% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig97 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
304 947 €
NIET BESCHIKBAAR