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Huis te koop

2 slaapkamers|130 m²|3806 — Velm
599 000 €

Al 77 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Velmerlaan 249 VelmPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
130 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
156 m²
Immobilière Bertrand Huy

Immobilière Bertrand Huy

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Description

Magnifique immeuble polyvalent situé à Velm, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trond, Landen et des communes environnantes. Il se compose d’un espace commercial et de deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial comprend une vaste salle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires adaptés à la clientèle, ainsi qu’un espace extérieur offrant la possibilité d’aménager une agréable terrasse. Au premier étage également : deux appartements. Le premier, en façade avant, se compose d’un séjour de 29 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que d’une chambre d’environ 12 m². Le second appartement se compose d’un spacieux séjour de 44 m², d’une salle de douche, d’une chambre d’environ 16 m², d’une arrière-cuisine/buanderie et d'une grande terrasse privative. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent, situé dans un environnement stratégique, avec de nombreux emplacements de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Cet immeuble à Velm n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Prix: FOA: 599.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir un fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.). Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Locatie— Velmerlaan 249, 3806 velm

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

3806 VELM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 3 advertenties — beperkte data

769 €/m² (P25)905 €/m² (Mediaan)1 040 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 608 €/m²▲ 409% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
599 000 €
NIET BESCHIKBAAR