Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|125 m²|2890 — Oppuurs
565 000 €

Al 108 dagen op de markt

Loft à vendre à Kattestraat 45A OppuursPEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
125 m²
EPC/PEB-klasse
Walbers Immo Willebroek

Walbers Immo Willebroek

Bekijk het agentschap

Description

Au dernier étage du projet résidentiel de caractère Residentie Graanmolens, situé dans l'ancien moulin à grains Molens Verbruggen à Oppuurs, se trouve ce loft élégant et parfaitement fini de pas moins de 125 m². Une véritable perle pour ceux qui aiment l'espace, le luxe et le caractère ! Ce loft unique, accessible par ascenseur, a été aménagé avec le souci du détail et de la qualité. La combinaison de l'architecture historique et des matériaux modernes crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'agencement est le suivant : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, bureau ou chambre d'enfant, débarras, espace de vie lumineux avec cheminée design au gaz, éclairage d'ambiance modulable, cuisine hyper-installée aux finitions de qualité et salle à manger attenante donnant sur la terrasse couverte et automatisée. La chambre principale offre tout le confort avec climatisation, armoires encastrées et salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Tous les meubles sont inclus dans le prix : canapé design, salle à manger, armoires murales, armoires encastrées, lit... En bref, vous n'avez qu'à apporter vos bagages ! Situation privilégiée : Situation tranquille, proche de la nature et des pistes cyclables, tout en étant facilement accessible par la N16 et l'A12. Une base idéale pour les amateurs de culture, de nature et de mobilité. Envie de nostalgie ? Le train à vapeur historique Dendermonde-Puurs se trouve à proximité et offre une expérience unique. L'appartement comprend également 2 caves et une place de parking souterrain, obligatoirement achetée en commun pour 20 000 €. Efficace sur le plan énergétique et orienté vers l'avenir : EPC : Label B - 127 kWh/m² - UC : 20231211-0003067121-RES-1 Note P : B - Note G : B (Iab -Vg-Gvkr-Gvv-Gmo)

Locatie— Kattestraat 45A 6, 2890 oppuurs

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

2890 OPPUURS · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 678 €/m² (P25)3 760 €/m² (Mediaan)4 520 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 520 €/m²▲ 20% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op565 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
565 000 €