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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|177 m²|2830 — Willebroek
299 000 €

Al 49 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Overwinningsstraat 167 Willebroek
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
177 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
212 m²
Walbers Immo Willebroek

Walbers Immo Willebroek

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Description

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel###ou Contact

Locatie— Overwinningsstraat 167, 2830 willebroek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

2830 WILLEBROEK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 33 advertenties in de zone

1 673 €/m² (P25)2 128 €/m² (Mediaan)2 621 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 689 €/m²▼ 21% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

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10 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
299 000 €