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Appartement te koop

2 slaapkamers|90 m²|2170 — Merksem
194 000 €

Al 103 dagen op de markt

Appartement à vendre à Lambrechtshoekenlaan 209 MerksemPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
90 m²
EPC/PEB-klasse
Heylen Vastgoed Deurne

Heylen Vastgoed Deurne

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Description

Situation : Situation très pratique et centrale sur la célèbre Lambrechtshoekenlaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, parc Distelhoek, Kinepolis, installations sportives et transports publics à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Au onzième étage se trouve cet appartement à rafraîchir. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'armoires encastrées. Cela nous amène à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses avec une cuisine séparée adjacente. La salle de séjour s'ouvre sur la terrasse avec une vue magnifique sur le parc Distelhoek et la ville. Par le couloir, on accède à la chambre principale ainsi qu'à la salle de bains et aux toilettes pour les invités. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une plomberie pour le lavage et le séchage. La deuxième chambre est accessible par le hall d'entrée. Détails : - L'appartement est actuellement loué pour €600 + €280 de charges ! - Excellente situation ! - Terrasse avec vue panoramique - EPC favorable - Place de parking obligatoire à acheter pour 9 000 € ! - 2 hangars à vélos communs - Fibre disponible dans l'immeuble - Store sur toute la longueur de la terrasse - Gestion des déchets Surface de 90m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P D Note G B

Locatie— Merksem

Locatie niet beschikbaar

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Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

2170 MERKSEM · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 41 advertenties in de zone

2 224 €/m² (P25)2 460 €/m² (Mediaan)2 806 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 156 €/m²▼ 12% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
194 000 €
NIET BESCHIKBAAR