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Appartement te koop

3 slaapkamers|105 m²|1420 — Braine L Alleud
280 000 €

Al 42 dagen op de markt

Duplex à vendre à Rue Pierre Flamand 7 Braine-l'AlleudPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
105 m²
EPC/PEB-klasse
NEW TENDANCES SPRL

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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 280.000 euros (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous présente ce superbe duplex situé à Braine-l'Alleud, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, garantissant calme et convivialité. L’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé. A l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour/sàm baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne locale. La cuisine équipée ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère cocoon et moderne. Une première chambre se situe également à ce niveau, proposant confort et praticité. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle faisant également office de buanderie. Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB E et une installation électrique conforme, vous assurant davantage de sérénité pour votre futur investissement. Un duplex idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable, lumineux et bien situé. Le bien est libre d'occupation. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous vite au Tel 0472 42 06 00 avant qu’il ne soit trop tard !!

Locatie— Rue Pierre Flamand 7, 1420 braine l alleud

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1420 BRAINE L ALLEUD · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

3 663 €/m² (P25)4 554 €/m² (Mediaan)5 781 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 667 €/m²▼ 41% onder mediaan
OnderhandelingsmargeHoog2 keer opnieuw geplaatst

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
280 000 €
NIET BESCHIKBAAR