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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|130 m²|1340 — Ottignies Louvain La Neuve
430 000 €

Al 89 dagen op de markt

Duplex à vendre à Avenue des Villas 57 Ottignies-Louvain-la-NeuvePEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
130 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
156 m²
TRIOR Rixensart

TRIOR Rixensart

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Description

Duplex de 130m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 18 appartements, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et de la future gare RER. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un séjour avec double porte-fenêtre donnant accès à une première terrasse orientée ouest et sa vue sur le jardin de la copropriété, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée avec accès à une seconde terrasse orientée sud. La partie nuit comprend un hall avec placards sur mesure et espace buanderie, une chambre de 13,80m² avec salle de bains attenante, une seconde chambre de 10,65m² avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, une mezzanine offre différentes possibilités d’aménagement (bureau, salon TV, salle de jeux, chambre d’appoint, etc.). DIVERS : garage box fermé en sous-sol, châssis PVC double vitrage avec aérateurs intégrés, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle Bulex (2008), installation électrique conforme, jardin commun à la copropriété. Charges communes : ±220 €/mois. PEB : B. Superbe opportunité, à visiter sans tarder !

Locatie— Avenue des Villas 57, 1340 ottignies louvain la neuve

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1340 OTTIGNIES LOUVAIN LA NEUVE · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

4 018 €/m² (P25)4 286 €/m² (Mediaan)4 435 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 308 €/m²▼ 23% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
430 000 €
NIET BESCHIKBAAR