Appartement te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|115 m²|1300 — Wavre
349 000 €

Al 49 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue Adelin Colon 76 WavrePEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
115 m²
EPC/PEB-klasse
Urban Concept - Wavre

Urban Concept - Wavre

Bekijk het agentschap

Description

SOUS OPTION STOP VISITE Idéalement situé à deux pas du centre sportif de Wavre, des commerces et de toutes les facilités, ce lumineux appartement de +/- 115 m², entièrement rénové en 2026, se trouve au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Il offre un vaste hall d’entrée, un séjour de +/- 30 m² baigné de lumière, une cuisine équipée de +/-12 m² rénovée en 2026, 3 belles chambres ainsi qu’un bureau ou dressing. La salle de bains, entièrement refaite en 2026, comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque et les emplacements pour machine à laver et séchoir. WC séparé. Construit en 1974, le bien bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un PEB B, d’une chaudière gaz à condensation avec thermostat d’ambiance, de nouveaux revêtements de sol et de peintures neuves. Châssis PVC double vitrage. Un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager, idéal pour une famille ou un investissement. Par souci de transparence, une partie de la terrasse existante a été volontairement floutée sur la photo, celle-ci n'étant pas reprise dans les plans urbanistiques. Les candidats acquéreurs recevront toutes les informations utiles lors de leur visite. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs, d’omissions et de l’obtention des renseignements urbanistiques. Visites uniquement sur rendez-vous par e-mail : Contact ou via la prise de rendez vous en ligne via notre site : www.urban-concept.be

Locatie— Rue Adelin Colon 76, 1300 wavre

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1300 WAVRE · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 11 advertenties in de zone

2 857 €/m² (P25)3 035 €/m² (Mediaan)3 773 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 035 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig49 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

10 aug 2026
Eerste online plaatsing op349 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
349 000 €