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Appartement te koop

2 slaapkamers|2 badkamers|115 m²|1190 — Forest
405 000 €

Al 49 dagen op de markt

Duplex à vendre à Rue Pierre Decoster 90 ForestPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlakte
115 m²
EPC/PEB-klasse
Living Stone Leuven

Living Stone Leuven

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Description

Ce superbe penthouse duplex situé à Forest occupe le troisième étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue installée dans un élégant hôtel particulier à façade classée. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2007 afin d'y aménager quatre logements de qualité, tout en préservant son cachet d'origine. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux parquets et sa luminosité naturelle. L'espace de vie offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et intemporelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et donne accès à une agréable terrasse de toit de 8m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le duplex dispose de deux belles chambres et d'un beau bureau. L'appartement comprend également deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, tandis que l'autre dispose d'une douche et d'un lavabo. Des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement viennent renforcer le confort quotidien. Une vaste cave privative de 7m² constitue un atout supplémentaire appréciable. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de parking dans l'immeuble voisin. L'appartement est en excellent état d'entretien et est actuellement loué. La localisation constitue un véritable point fort. Vous profitez d'un environnement verdoyant, à quelques pas seulement du parc de Forest et du parc Duden. Les commerces, les écoles et de nombreux services se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de tram situé à 200 mètres et la gare du Midi à environ 2 kilomètres. Si vous recherchez un appartement de caractère avec terrasse dans un quartier prisé de Forest, ce bien mérite assurément votre visite.

Locatie— Rue Pierre Decoster 90 4, 1190 forest

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1190 FOREST · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 52 advertenties in de zone

2 957 €/m² (P25)3 461 €/m² (Mediaan)4 083 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 522 €/m²▲ 2% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig84 dagen op de markt

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10 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
6 jul 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
405 000 €