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Appartement te koop

2 slaapkamers|2 badkamers|126 m²|1180 — Uccle
525 000 €

Al 77 dagen op de markt

Appartement à vendre à Avenue Dolez 105 UcclePEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlakte
126 m²
EPC/PEB-klasse
P

Particuliere verkoper

Description

Coup de cœur assuré à Uccle! Les atouts de l'appartement: • Magnifique séjour baigné de lumière de 40 m² • Spacieuse terrasse orientée plein Sud • Deux grandes chambres (18 m² et 15 m²) avec placards intégrés et chacune sa salle de bain • Cuisine entièrement équipée • Environnement calme, verdoyant et résidentiel • Local vélos • Emplacement de parking (en option : 30.000 €) - Un emplacement d'exception: Situé dans le très prisé quartier de "Saint-Job / Fort-Jaco", cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à deux pas du Village Saint-Job, de ses commerces, restaurants et services. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Kauwberg (site Natura 2000), du Parc de la Sauvagère et du parc Fond'Roy, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Les écoles réputées (Lycée Français, École européenne, etc.), les transports en commun ainsi que la gare de Saint-Job, offrant une liaison directe vers Brussels Airport, sont accessibles en quelques minutes. - Un appartement où il fait bon vivre: Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'excellente luminosité qui baigne les pièces de vie. Le vaste séjour de 40 m² offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort et intimité. La terrasse orientée plein Sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. L'ensemble se situe dans une copropriété parfaitement entretenue, réputée pour son calme et sa bonne gestion: Les Jardins de Dolez. Un bien idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uccle. Informations et visites : Tel +32 477 964 788 (joignable à tout moment, week-end compris) - Agences s'abstenir.

Locatie— Avenue Dolez 105, 1180 uccle

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1180 UCCLE · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 184 advertenties in de zone

3 637 €/m² (P25)4 272 €/m² (Mediaan)5 054 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 167 €/m²▼ 2% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
525 000 €
NIET BESCHIKBAAR