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Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|88 m²|1170 — Watermael Boitsfort
379 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à des pecheries 81 Watermael-BoitsfortPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
88 m²
EPC/PEB-klasse
P

Particuliere verkoper

Description

Dernier étage – Terrasse 25 m² – Vue parc – 2 ch – 88 m² 🌿 Dernier étage – Terrasse de 25 m² – Vue exceptionnelle sur le parc et les étangs des Pêcheries – PEB C+ Au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence avec concierge et parc privatif de 12.000 m², ce lumineux appartement offre une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur le parc et les étangs des Pêcheries, dans un cadre verdoyant et paisible à Watermael-Boitsfort. L’appartement (88 m² habitables) se compose comme suit : • Hall d’entrée avec vestiaire et rangements • Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse • Cuisine entièrement équipée (nouvelle, 2019) • Deux chambres (±14 m² et ±9 m²) • Salle de douche + WC séparé • terrasse d’environ 25 m² 📍 Localisation : • À proximité de l’Hôpital Delta et de l’Vrije Universiteit Brussel (VUB) • Métro Beaulieu à ± 650 m • Proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants • Accès rapide au quartier européen, à l’E411 et au Ring

Locatie— des pecheries 81 35, 1170 watermael boitsfort

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1170 WATERMAEL BOITSFORT · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 15 advertenties in de zone

3 591 €/m² (P25)3 920 €/m² (Mediaan)4 489 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 307 €/m²▲ 10% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
379 000 €
NIET BESCHIKBAAR