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Appartement te koop

2 slaapkamers|126 m²|1170 — Watermael Boitsfort
549 000 €

Al 109 dagen op de markt

Appartement à vendre à Chaussée de la Hulpe 200 Watermael-BoitsfortPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
126 m²
EPC/PEB-klasse
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

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Description

Expertissimmo vous propose, à Watermael-Boitsfort, dans le quartier du Coin du Balai (en face des Etangs de Boitsfort, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, des commerces, restaurants, écoles et transports en commun), un magnifique duplex d’environ 126 m2 (selon PEB) situé au rez-de-chaussée et 1er étage à l'arrière de l'immeuble. Ce bien "coup de coeur" offre une véritable bulle de quiétude et de nature. Il se compose comme suit : *Rez-de-chaussée : Séjour avec salon de +- 47 m2 et cuisine (frigo, lave-vaisselle, four, taques, hottes) de +- 15 m2 donnant accès à une terrasse/espace extérieur privatif de +- 85 m2 et relié à un grand parc arboré commun - Chambre de +- 10 m2 - Hall de nuit - Toilette séparée - Salle de bain (lavabo et baignoire) - buanderie. *Premier étage : Chambre de +- 12,5 m2. *Sous-sol : Cave. ENERGIE : Châssis PVC double et triple vitrage - Chaudière individuelle gaz à condensation - PEB : E+ ELECTRICITE : Conforme. DISPONIBILITE : Libre à l'acte. PRIX : 549.000 € (appartement + cave) - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=vPUpDAQG9fB Informations et visites au Tel 02/736.67.92 Plans disponibles sur demande et renseignements urbanistiques en attente de réception.

Locatie— Chaussée de la Hulpe 200, 1170 watermael boitsfort

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1170 WATERMAEL BOITSFORT · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 15 advertenties in de zone

3 591 €/m² (P25)3 920 €/m² (Mediaan)4 489 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 357 €/m²▲ 11% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig109 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
549 000 €
NIET BESCHIKBAAR