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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|188 m²|1160 — Auderghem
625 000 €

Al 103 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Chaussée de Wavre 1266 AuderghemPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
188 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
226 m²

Description

Chaussée de Wavre, dans le quartier Saint-Julien, à proximité du métro Hankar, du Quartier du Chant d'Oiseau et de toutes les facilités, maison de commerce + habitation rénovée entre 2003 et 2012 de +/- 188m² (selon CPEB) + terrasse couverte et jardin située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol). La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC séparé et de 3 pièces en enfilade (commerce, séjour et cuisine). Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres + bureau (avec accès indépendant) dont une avec salle de bain attenante avec WC. Au 2e étage: hall de nuit avec WC séparé, 2 chambres avec accès à la salle de bain centrale. Au sous-sol: 5 caves. Chaudière gaz murale mixte à condensation. Châssis PVC double vitrage. CPEB: E-. Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site:### (référence: 7728203)

Locatie— Chaussée de Wavre 1266, 1160 auderghem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding10/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1160 AUDERGHEM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 16 advertenties in de zone

2 561 €/m² (P25)3 232 €/m² (Mediaan)4 517 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 324 €/m²▲ 3% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
625 000 €
NIET BESCHIKBAAR