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Appartement te koop

5 slaapkamers|2 badkamers|201 m²|1160 — Auderghem
595 000 €

Al 42 dagen op de markt

Duplex à vendre à Av. des Citrinelles 53 AuderghemPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Woonoppervlakte
201 m²
EPC/PEB-klasse
VANEAU LECOBEL Bruxelles Est

VANEAU LECOBEL Bruxelles Est

Bekijk het agentschap

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR E 595.000 € sous réserve d'acceptation par les vendeurs. Situé idéalement à deux pas du parc de Woluwe dans le quartier très recherché du Chant d'Oiseau, au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots, découvrez ce magnifique duplex d'une surface brute de 201 m² (PEB) rénové récemment! Le niveau supérieur est composé de hall, spacieux salon, salle à manger, cuisine super équipée de 23 m² le tout accédant à une belle terrasse à l'arrière donnant sur le bois et le jardin, deux chambres, salle de bains, toilette invités et une deuxième toilette attenante à une des chambres. Au niveau inférieur: hall, grande salle de bains(10m²), toilettes, 3 chambres ( 22m²- 16 m² - 10,2 m²) , terrasse à l'arrière. Une cave complète ce beau bien.Egalement: PEB C, luminosité, quartier verdoyant et agréable. Calme et quiétude. Possibilité d'acheter un appartement au rez de jardin de 161 m² brut (3 chambres et jardin). A proximité de toutes les facilités: transports, commerces, écoles, le parc de Woluwe, restos et cafés. A visiter sans tarder avec Vaneau Lecobel!

Locatie— Av. des Citrinelles 53, 1160 auderghem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1160 AUDERGHEM · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 68 advertenties in de zone

4 489 €/m² (P25)5 934 €/m² (Mediaan)6 360 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 960 €/m²▼ 50% onder mediaan
OnderhandelingsmargeHoog2 keer opnieuw geplaatst

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