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Appartement te koop

2 slaapkamers|107 m²|1083 — Ganshoren
295 000 €

Al 103 dagen op de markt

Appartement à vendre à Clos du Sippelberg 4 GanshorenPEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
107 m²
EPC/PEB-klasse
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

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Description

Infos & Visites : Alexandre - Tel +32 474 40 18 00 - Contact | GANSHOREN – A 2 pas du Collège du Sacré-Coeur de Ganshoren et du Centre scolaire Notre-Dame de la Sagesse, dans un clos calme jouxtant le parc du Sippelberg, parfaitement desservi par les transports en commun (Bus, tram,...) et proche des commerces. By The Way vous présente ce charmant appartement de 107m² (selon PEB) sur 2 niveaux ayant fait l'objet de nombreuses rénovations (Sdb, cuisine, châssis, chaudière). Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 unités, il bénéficie d’un agréable jardin de +- 135 m2 idéalement orienté sud-est. COMPOSITION - Rez: Hall d’entrée avec wc et vestiaire menant sur un agréable séjour de 25m2, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle de douche entièrement rénovée et une spacieuse chambre de 15m2 avec vue sur le jardin. Au niveau inférieur, une première pièce de +-15m2 pouvant servir de 2ème chambre ou de bureau avec accès à une terrasse couverte, un hall de nuit et un espace buanderie. TECHNIQUES: PEB F, Électricité non-conforme, chaudières individuelles au gaz à condensation (2019), Châssis PVC double vitrage (2019), parquet massif pin - moulures plafond, faibles charges +/- 45€/mois. | Toutes les infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7708807-sippelberg-4/

Locatie— Ganshoren

Locatie niet beschikbaar

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Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1083 GANSHOREN · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 43 advertenties in de zone

2 345 €/m² (P25)2 649 €/m² (Mediaan)2 869 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 757 €/m²▲ 4% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
295 000 €
NIET BESCHIKBAAR