Appartement te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|119 m²|1083 — Ganshoren
279 000 €

Al 108 dagen op de markt

Appartement à vendre à Avenue des Gloires Nationales 84 GanshorenPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
119 m²
EPC/PEB-klasse

Description

Découvrez ce magnifique penthouse de 119 m² idéalement situé au coeur de Ganshoren, offrant une combinaison rare d'espace, de luminosité, de confort et de vues panoramiques exceptionnelles sur Bruxelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de ± 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Les finitions chaleureuses et les généreuses ouvertures créent une atmosphère élégante et conviviale. Depuis cette pièce de vie, vous profitez d'une vue imprenable sur la Basilique de Koekelberg ainsi que sur les espaces verts environnants. Un agréable poêle à bois vient compléter le confort de cet espace de réception. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de ± 6 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement admirer le panorama. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et bien agencée. Elle dispose de nombreux espaces de rangement, d'une taque au gaz, d'un four ainsi que d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. La première chambre développe une superficie d'environ 13 m². La deuxième chambre offre une superficie d'environ 10 m². La troisième chambre, d'environ 13 m² également, bénéficie d'un accès direct à une terrasse ainsi que d'une vue dégagée exceptionnelle. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. Un hall d'entrée ainsi qu'un hall de nuit assurent une circulation pratique et harmonieuse entre les différents espaces. Ce bien se distingue par sa luminosité remarquable, sa généreuse superficie habitable de 119 m² et sa vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles et la Basilique de Koekelberg. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers. Un garage fermé est vendu obligatoirement avec l'appartement pour un montant supplémentaire de 30.000 . Une opportunité rare à Ganshoren pour les amateurs d'espace, de lumière et de vues dégagées, alliant confort de vie et emplacement stratégique. Tout voir

Locatie— Avenue des Gloires Nationales 84, 1083 ganshoren

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1083 GANSHOREN · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 43 advertenties in de zone

2 345 €/m² (P25)2 649 €/m² (Mediaan)2 869 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 345 €/m²▼ 11% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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