Huis te koop

4 slaapkamers|4 badkamers|310|1080molenbeek saint jean
650 000 €

Al 49 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Avenue Julien Hanssens 37 Molenbeek-Saint-JeanPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Woonoppervlakte
310
EPC/PEB-klasseWat is dat?
PEB D
Grondoppervlakte
372 m²
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

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Description

Expertissimmo vous présente à MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Excellente situation dans le quartier TOUR&TAXIS, à deux pas des transports en communs et de toutes les commodités. Immeuble de rapport +/- 310m2 (surface brute) composé de 4 unités reconnues à l'urbanisme ! LOT 1 +/- 73m2 (REZ) : Séjour - Salle à manger - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain - PEB: G. Actuellement loué. LOT 2 +/- 65m2 (1er étage) : Séjour - Salle à manger - Cuisine - 1 Chambre - Salle de bain avec wc - Terrasse arrière. PEB: D-. Libre d'occupation LOT 3 +/- 65m2 (2ème étage) : Séjour - Salle à manger - 1 Chambre - Cuisine - Salle de bain avec wc - Terrasse arrière PEB: E+. Actuellement loué. LOT 4 +/- 67m2 (3ème étage) : Séjour - Salle à manger - 1 Chambre - Cuisine - Salle de bain avec wc. PEB: G. Actuellement loué. Sous-sol : Caves Excellente opportunité d'investissement. A visiter sans tarder ! Châssis Double vitrage - Chaudières individuelles au gaz - Electricité non-conforme. RU et plans sur demande. PRIX : 650.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Descriptif non contractuel.

LocatieAvenue Julien Hanssens 37, 1080 molenbeek saint jean

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1080 MOLENBEEK SAINT JEAN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 14 advertenties in de zone

1 769 €/m² (P25)2 411 €/m² (Mediaan)3 032 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 097 €/m²▼ 13% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig49 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op650 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
650 000 €