Appartement te koop

1 slaapkamer|1 badkamer|51 m²|1070 — Anderlecht
99 000 €

Al 57 dagen op de markt

Appartement à vendre à Avenue François Malherbe 51 AnderlechtPEB G
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Kenmerken

Slaapkamer
1
Badkamer
1
Woonoppervlakte
51 m²
EPC/PEB-klasse
REVIMMO BRUSSELS

REVIMMO BRUSSELS

Bekijk het agentschap

Description

Anderlecht – À deux pas du Parc Forestier, Rêvimmo Brussels vous propose ce charmant appartement de 51 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC et espace buanderie. Fonctionnel et facile à entretenir, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Les charges s'élèvent à environ 140 €/mois et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la consommation d'eau. PEB : G – Électricité non conforme. Prix : à partir de 99.000 €. Commission d'agence 3000€ HTVA à charge de l'acquéreur. Sous réserve des conditions légales en vigueur, vous pourriez bénéficier d'une exonération totale des droits d'enregistrement, un avantage fiscal particulièrement intéressant. Certaines illustrations présentées dans cette annonce sont des projections 3D non contractuelles, réalisées à titre indicatif afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel du bien. Informations et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir

Locatie— Avenue François Malherbe 51, 1070 anderlecht

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 137 advertenties in de zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Mediaan)3 178 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 941 €/m²▼ 30% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig57 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

3 aug 2026
Eerste online plaatsing op99 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
99 000 €