Appartement te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|144 m²|1070 — Anderlecht
319 000 €

Al 103 dagen op de markt

Duplex à vendre à Rue Léon Delacroix 23 AnderlechtPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
144 m²
EPC/PEB-klasse
WE INVEST BRUXELLES - Ouest

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

Bekijk het agentschap

Description

Infos : Contact ou Tel 02 315 77 22 À découvrir sans tarder : spacieux duplex situé aux 3e et 4e étages d’un petit immeuble à Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles). Ce bien se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée desservant une salle de douche avec accès à un balcon arrière offrant une vue dégagée, une première chambre parentale avec dressing, un bureau ainsi que deux autres chambres, et un wc séparé. À l’étage, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse orientée à l’arrière. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. L’appartement bénéficie d’installations individuelles (chaudière au gaz, électricité), de châssis double vitrage, dont certains équipés de stores électriques, ainsi que de faibles charges communes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’optimiser sa performance énergétique, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation (des projections 3D sont proposées pour vous aider à vous projeter). PEB > G - CO2 : 88 kg/(m².an) - 438 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.

Locatie— Rue Léon Delacroix 23, 1070 anderlecht

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 137 advertenties in de zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Mediaan)3 178 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 215 €/m²▼ 20% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

17 jun 2026
Eerste online plaatsing op319 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
319 000 €