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Appartement te koop

1 slaapkamer|49 m²|1050 — Ixelles
203 000 €

Al 49 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue Adolphe Mathieu 64 IxellesPEB F
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Kenmerken

Slaapkamer
1
Woonoppervlakte
49 m²
EPC/PEB-klasse
Immobilière Bollen & Associés

Immobilière Bollen & Associés

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Description

Situé Rue Adolphe Mathieu, à deux pas de l'ULB et de la VUB, cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. D'une superficie de 49 m² (selon le PEB), il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre de 12,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un hall de distribution. Le bien bénéficie également d'une cave privative et d'une chambre de bonne, offrant un espace de rangement appréciable. Ses atouts : Électricité conforme, Châssis en double vitrage récents, Faibles charges de copropriété et Copropriété sans ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate des universités ULB et VUB, des transports en commun, des commerces et de la gare d'Etterbeek, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. PEB : F. Dossier complet disponibles à l'agence. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'Immobilière Bollen by Decuypère au Tel 02/732 99 91 ou bd@immobollen.

Locatie— Rue Adolphe Mathieu 64, 1050 ixelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1050 IXELLES · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 205 advertenties in de zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Mediaan)5 209 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 143 €/m²▼ 3% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

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10 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
13 jul 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
203 000 €