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Appartement te koop

2 slaapkamers|2 badkamers|118 m²|1040 — Etterbeek
499 000 €

Al 42 dagen op de markt

Rez-De-Chaussée à vendre à Rue Colonel Van Gele 95-99 EtterbeekPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlakte
118 m²
EPC/PEB-klasse
ERA - Châtelain Ixelles

ERA - Châtelain Ixelles

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Description

CHÂTELAIN vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 118 m² habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère bien entretenu dans le très recherché quartier de la Chasse à Etterbeek. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme. Récemment rénové, l'appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à ses hauts plafonds et ses espaces généreux. Sa belle terrasse constitue un véritable prolongement des pièces de vie et offre un agréable espace extérieur au calme. Agencement du bien : Hall d'entrée desservant un spacieux séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres et 2 salles d'eau. Une belle terrasse bien orientée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. En sous-sol, une cave aménagée offre un espace polyvalent. Une buanderie ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Atouts : Rénovation récente, Très belle luminosité, Beaux volumes, Hauts plafonds, Local vélos, Électricité conforme, PEB : E Garage en option pour 35.000 €. L'appartement est actuellement loué et vendu avec bail en cours. Infos et visites : contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98

Locatie— Rue Colonel Van Gele 95-99 0, 1040 etterbeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 99 advertenties in de zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Mediaan)5 580 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 229 €/m²▼ 10% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig96 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
499 000 €
NIET BESCHIKBAAR