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Huis te koop

17 slaapkamers|12 badkamers|815 m²|1040 — Etterbeek
2 700 000 €

Al 103 dagen op de markt

Immeuble mixte à vendre à Rue Louis Hap 128 EtterbeekPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
17
Badkamers
12
Woonoppervlakte
815 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
978 m²

Description

Opportunité d'Investissement – Immeuble de Rapport à Etterbeek - Proximité Cinquantenaire et UE. Adresse : Rue Louis Hap 128, 1040 Etterbeek Composition : 7 unités de logement (dont 6 reconnues urbanistiquement) Idéalement situé dans une rue calme et recherchée d'Etterbeek, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun (tram, bus, métro) et des commerces de la place Jourdan et de la rue des Tongres, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel qui se compose de 7 unités de logement (dont 6 reconnues urbanistiquement). Érigé sur une belle parcelle de ± 310 m², ce bâtiment développe une superficie totale généreuse de ± 815 m² brute. Il offre une excellente configuration pour un investissement patrimonial pérenne et rentable. Dans les faits l'immeuble se distribue comme suit: RDC 2 appartements "1 chambre". du 1er au 5eme: 1 appartement "3 chambres" par étage. Compteurs individuels eau / gaz / electricité / unité. Pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat. Facade arrière isolée. Prix : 2.700.000 € PEB : entre "D" et "G". Visites et renseignements : par téléphone au Tel###ou par mail Contact

Locatie— Rue Louis Hap 128, 1040 etterbeek

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1040 ETTERBEEK · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 19 advertenties in de zone

2 640 €/m² (P25)3 000 €/m² (Mediaan)3 454 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 313 €/m²▲ 10% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
2 700 000 €
NIET BESCHIKBAAR